アルファステイツ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 14階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,280万円
30.4万円/㎡
相場
2,722万円
36.3万円/㎡
1,845
2,430
3,015
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,015万円
32.4万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ西明石
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 75.04㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,280万円30.4万円4階 75.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
アルファステイツ西明石
明石市藤江
西明石駅9分 2,280万円30.4万円75.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西2009年61戸RC
2025/10/01アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,080万円26.2万円79.35㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2024/09/27プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,360万円31.8万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2025/11/21デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,880万円24.8万円75.74㎡3LDK6階 / 9階建 南2006年23戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2024/08/12デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,880万円37.7万円76.39㎡3LDK5階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/10/20グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,780万円37.9万円73.3㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年50戸RC
2025/09/13アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,180万円28.7万円75.95㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2025/09/14ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 2,990万円34.1万円87.58㎡3LDK2階 / 9階建 西2006年54戸RC
2025/03/01ソルシード明石フィネスト
明石市硯町二丁目
西新町駅4分 2,190万円36.4万円60.22㎡3LDK5階 / 9階建 南2008年24戸RC
2025/10/04セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅10分 2,980万円34.9万円85.32㎡4LDK9階 / 9階建 北西2006年68戸RC
2025/11/04プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,050万円34.3万円59.8㎡2LDK+S2階 / 12階建 北2004年33戸SRC
2025/11/21ワコーレ明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅22分 3,280万円37.4万円87.66㎡3LDK2階 / 6階建 南2009年20戸RC
2024/12/04ワコーレ明石大蔵
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 2,780万円36.3万円76.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2008年48戸RC
2023/11/25ワコーレハート明舞
明石市松が丘四丁目
朝霧駅14分 2,480万円35.6万円69.69㎡1LDK9階 / 10階建 南東2011年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、明石市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は明石市の平均と比較して15.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
明石市
35.9万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽本線西明石駅徒歩9分
築年月2009年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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